Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Rivage
Pointe-à-Pitre - 971
Prix * : à partir de 155 500€
Investir dans l'immobilier neuf à Pointe-à-Pitre avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : NOUVEAU À POINTE-À-PITRE! RIVAGE - VOTRE NOUVELLE ADRESSE D'EXCEPTION EN FRONT DE MER Située à Pointe-à-Pitre, cette résidence prestigieuse, signée ICADE PROMOTION, s'impose par une architecture authentique inspirée des traditions locales, sublimée par une touche de modernité. Une diversité de logements pour répondre à toutes vos envies RIVAGE propose des appartements déclinés du studio au 4 pièces en duplex, alliant confort et raffinement. Chaque détail a été pensé pour faire de cette adresse un véritable havre de paix et un pied-à-terre idéal, offrant des vues remarquables. Un quotidien pratique et apaisant Commerces de proximité en pied d'immeuble. Prestations haut de gamme pour un confort absolu. Un emplacement stratégique à proximité des commodités, vous garantissant sérénité et praticité. Un panorama unique Pour les plus privilégiés, profitez d'une vue imprenable sur le port et la magnifique baie de Pointe-à-Pitre, offrant un spectacle apaisant au quotidien et une invitation permanente à l'évasion. Faites de vos rêves une réalité et devenez propriétaire dès aujourd'hui. Contactez-nous pour découvrir cette adresse unique où tradition et modernité s'harmonisent parfaitement.
Prestations : Loggia, parking
Labels écologiques : NF Habitat
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 62 200 € | 62 200 € |
| (Simulation pour un prix de 155 500 €) | ||
| 155 500 € TTC | 30.05 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : A-103 | Loggia : 4.2 m2 |
| 161 100 € TTC | 30.05 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : A-204 | Loggia : 4.4 m2 |
| 161 100 € TTC | 30.05 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : A-203 | Loggia : 4.2 m2 |
| 163 900 € TTC | 30.05 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : A-303 | Loggia : 4.2 m2 |
| 163 900 € TTC | 30.05 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : A-304 | Loggia : 4.4 m2 |
| 166 700 € TTC | 30.05 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : A-404 | Loggia : 4.4 m2 |
| 166 700 € TTC | 30.05 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : A-403 | Loggia : 4.2 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 74 400 € | 74 400 € |
| (Simulation pour un prix de 186 000 €) | ||
| 186 000 € TTC | 43.35 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : A-101 | Loggia : 4.8 m2 |
| 189 800 € TTC | 46.55 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : A-102 | Loggia : 8.3 m2 |
| 192 700 € TTC | 43.35 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : A-301 | Loggia : 4.8 m2 |
| 194 100 € TTC | 43.35 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : A-201 | Loggia : 4.8 m2 |
| 194 800 € TTC | 43.7 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A-210 | Loggia : 6.1 m2 |
| 194 800 € TTC | 46.55 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : A-202 | Loggia : 8.3 m2 |
| 195 500 € TTC | 43.35 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : A-401 | Loggia : 4.8 m2 |
| 199 600 € TTC | 46.55 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : A-302 | Loggia : 8.3 m2 |
| 204 400 € TTC | 46.55 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : A-402 | Loggia : 8.3 m2 |
| 209 200 € TTC | 43.7 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A-410 | Loggia : 6.1 m2 |
| 218 700 € TTC | 47.2 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : A-503 | Loggia : 4.3 m2 |
| 218 700 € TTC | 47.2 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : A-504 | Loggia : 4.35 m2 |
| 228 500 € TTC | 53.2 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : A-509 | Loggia : 20.65 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 98 800 € |
| (Simulation pour un prix de 247 000 €) | ||
| 247 000 € TTC | 57.15 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A-107 | Loggia : 11.8 m2 |
| 261 100 € TTC | 63.15 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : A-109 | Loggia : 8.8 m2 |
| 265 000 € TTC | 59.35 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : A-105 | Loggia : 36.9 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 106 040 € |
| (Simulation pour un prix de 265 100 €) | ||
| 265 100 € TTC | 66.8 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : A-501 | Loggia : 4.8 m2 |
| 286 000 € TTC | 74.8 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : A-502 | Loggia : 8.6 m2 |
| 308 500 € TTC / Parking compris | 76.1 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : A-510 | Loggia : 6.05 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/11/2025
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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